Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО

МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ Русской ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

От 25 августа 2017 г. N АН-9414/09

О ЕДИНЫХ Наставлениях

ПО ПОРЯДКУ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА СНТ

НА БАЛАНС ТСО

Во выполнение поручений Правительства Русской Федерации от 31 августа 2016 г. N ДМ-П11-5236 (пункт 3), от 20 декабря 2016 г. N АД-П9-7781 информируем о разработке Минэнерго Рф вместе с Минэкономразвития Рф и ФАС Рф единых советов Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям людей, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольческой базе (дальше - советы, СНТ, ТСО), при участии органов исполнительной власти Тюменской и Столичной областей, также ПАО "Россети".

В текущее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО на территориях СНТ, электронной энергией, также соблюдения требований к ее качеству. Практика указывает, что часто объекты электросетевого хозяйства СНТ максимально изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электронной энергии.

В согласовании с изложенным просим довести советы до СНТ и ТСО вашего региона и вместе с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО (восстановлению) документов, подтверждающих право принадлежности либо другое легитимное право на объекты электросетевого хозяйства и земляные участки, на которых они размещены, также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электронной энергии.

А Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО.В.НОВАК

Приложение

ЕДИНЫЕ Советы

ПО ПОРЯДКУ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА,

ПРИНАДЛЕЖАЩИХ САДОВОДЧЕСКИМ, ОГОРОДНИЧЕСКИМ И ДАЧНЫМ

НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ Людей НА БАЛАНС

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ СЕТЕВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

НА Добровольческой Базе

Единые советы по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям людей на баланс территориальных сетевых организаций на добровольческой базе (дальше - советы, СНТ, ТСО Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО) разработаны в целях содействия передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО и увеличения надежности электроснабжения потребителей, также свойства электронной энергии в согласовании с требованиями технических регламентов и другими неотклонимыми требованиями.

Рекомендуемая последовательность действий при передаче

объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО

1. Направление СНТ в адресок ТСО, к электронным сетям Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о приобретении электронных сетей, расположенных в границах СНТ.

Предложение направляется в случайной форме с указанием сведений и черт объектов электросетевого хозяйства (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.), контактной инфы, с приложением Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО копий документов (при их наличии), обозначенных в приложении N 1 к советам.

2. Проведение совместного выездного технического осмотра электронных сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:

- применимых для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;

- применимых для эксплуатации при условии способности их реконструкции;

- неприменимых для эксплуатации в связи с невыполнимостью проведения их реконструкции Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО из-за расположения объектов на земляных участках общего использования в недоступных и труднодоступных местах, на земляных участках, находящихся в принадлежности третьих лиц;

- бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.

При техническом осмотре, обычно, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в согласовании с приложением N 2 к реальным советам.

3. Формирование списка Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО электронных сетей СНТ, вероятных к передаче на баланс ТСО, исключающего неприменимые для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.

4. Направление советов СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, неприменимых для эксплуатации на момент обследования, зависимо от обстоятельств (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земляные Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО участки, указание бесхозяйных объектов, для которых нужно оформление прав).

5. Определение ТСО формы гражданско-правового контракта, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (контракт дарения, контракт длительной аренды, контракт купли-продажи, контракт купли-продажи грядущего неподвижного имущества).

6. Принятие СНТ решения о проведении общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ методом, установленным Федеральным Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях людей".

7. Проведение общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ.

Повестка денька общего собрания членов (собрания уполномоченных) определяется персонально для каждого СНТ зависимо от:

- вида принадлежности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ либо собственность СНТ как Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО юридического лица);

- вида оснований использования земляных участков, на которых размещены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность либо неизменное пожизненное использование);

- видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земляные участки под ними либо только электросетевые объекты).

ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки денька и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО указания в протоколе всех существенных критерий контракта, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, также указания действий, которые нужно провести СНТ для заключения такового контракта.

8. Проведение СНТ действий и работ, нужных для заключения контракта передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (по мере надобности):

- совершение действий Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО, нужных для дизайна права принадлежности на земляные участки под электросетевыми объектами;

- по бесхозяйным электросетевым объектам - оформление прав принадлежности, в том числе в судебном порядке;

- по электросетевым объектам, неприменимым для эксплуатации - воплощение комплекса мероприятий по приведению их к состоянию, применимому для предстоящей эксплуатации либо создание критерий для способности проведения Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО их реконструкции (в случае неприменимого для эксплуатации размещения объектов).

Предметом контрактом купли-продажи грядущего неподвижного имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. Критериями данного контракта предусматриваются:

- обязательства СНТ по регистрации прав принадлежности на передаваемые объекты и выделению земляных участков под объектами (при отсутствии прав на земляные Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земляные участки);

- обязательства СНТ по следующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (либо) использование ТСО образованных под этими объектами земляных участков.

9. Направление в адресок ТСО протоколов общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ, документов и сведений Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО, нужных для заключения контракта, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

10. Подготовка ТСО пакета документов по сделке.

11. Заключение контракта, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

12. При заключении контракта купли-продажи грядущего неподвижного имущества - выполнение со стороны СНТ и ТСО критерий, предусмотренных данным контрактом.

13. Подписание Акта приема-передачи Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО неподвижного имущества (электросетевых объектов и земляных участков под ними).

14. Оформление прав ТСО на обретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в согласовании с постановлением Правительства Русской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особенных критерий использования земляных участков, расположенных в границах таких Объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО зон".

Приложение N 1

РЕКОМЕНДУЕМЫЙ Список


obektom-ocenki-yavlyaetsya-mestnaya-ekonomika-ili-ee-otdelnie-podsistemi.html
obektov-elektrosetevogo-hozyajstva-snt-na-balans-tso.html
obektov-neproizvedennih-aktivov.html